675 000 €

Maison Le Rouret - 3 chambres - 98m²

06650 - Le Rouret

98m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Maison 4 pièces au Rouret À quelques pas du charmant village du Rouret, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu et bénéficiant d'un ensoleillement idéal, cette élégante maison individuelle incarne un art de vivre à la fois raffiné et convivial.

Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans un vaste espace de vie aux volumes harmonieux, où le salon et le séjour, réchauffés par un insert, dialoguent naturellement avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage.

Un WC invités complète ce niveau.

Les larges ouvertures prolongent les espaces vers une belle terrasse et la piscine, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour savourer les longues journées ensoleillées comme les soirées d'été.

À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres élégantes, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, parfaitement exposé, invite à la détente dans une atmosphère paisible et préservée.

Terrasse, piscine et végétation composent un cadre harmonieux, propice à la douceur de vivre.

Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.

Les atouts : Maison individuelle avec des prestations de qualité Ambiance lumineuse et volumes généreux Ensoleillement optimal Cadre verdoyant et calme, à proximité immédiate du village ? Une propriété confidentielle, idéale pour les amateurs de sérénité et d'élégance.

Une visite s'impose pour en ressentir toute l'âme.

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    Maison 4 pièces au Rouret

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 12030400780 - Date : 14/02/2026


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Parking
    Garage
    Balcon
    Rez-de-chaussée
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 675 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Le Rouret (06650)
    Pièces 4
    Surface 98 m²
    Surface habitable 98 m²
    Surface terrain 368 m²
    Chambres 3
    Stationnement Parking, Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE C 128 kWh/m² .an
    GES C 18 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    SELECTION HABITAT

    190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

    12000 RODEZ

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