495 000 €

Maison Le Porge - 2 chambres

33680 - Le Porge

95m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

LE PORGE, au calme et à quelques pas des commerces, cette maison de plain-pied vous accueille à l'abri des regards, sur une belle parcelle de plus de 1100 m².

Une belle pièce de vie traversante avec un salon chaleureux ambiance "boudoir" avec son poele à bois.

Une cuisine aménagée et équipée semi-séparée avec sa verrière.

Une buanderie-cellier.

Une chambre avec dressing.

Une seconde chambre disposée à l'opposé.

Une salle d'eau avec wc.

Une terrasse couverte face à la piscine coque chauffée au brome 6m x 3.50m.

Une dépendance de 30 m², un atelier de 10 m².

Un garage double de 33 m².

Cette maison chaleureuse et accueillante saura vous séduire par sa convivialité, son jardin intimiste et exotique aux multiples essences, ses terrasses et sa dépendance véritable atout.

Que ce soit en résidence principale pour son confort et sa proximité écoles et commerces,ou en résidence secondaire pour son ambiance vacances, cette maison répondra à bon nombre de projets de vie.

Elle n'attend plus que vous !

Coût annuel en énergie estimé entre 1310 euros et 1830 euros.

Reportage photos sur demande.

Prix 495.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 475.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ou par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607

Mandat réf 405789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire .

RCS NANTES 487 624 77

(4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente maison Le Porge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 405789PDV - Date : 03/05/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 495 000 €

Type de bien Maison

Ville Le Porge (33680)

Pièces 3

Surface habitable 95 m²

Surface terrain 1 100 m²

Chambres 2

Salles d'eau 1

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 196 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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