Maison Le Petit-Bornand-les-Glières - 3 chambres - 111m²

Maison de village avec dépendances et potentiel d'extension

Maison de caractère de 6 pièces idéalement située au cœur du village du Petit-Bornand-les-Glières, offrant tout le charme de la vie de village allié à des prestations rares.

Le logement principal, exposé ouest, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un appartement, pouvant être entièrement indépendant, apporte une polyvalence intéressante : il dispose de sa propre chambre, d'un séjour, d'une cuisine, de WC et d'une salle de douche, idéal pour un revenu locatif, un espace invité ou une activité professionnelle.

Au dernier niveau, une vaste grange d'environ 90 m² à aménager offre un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos projets (chambres, loft, espace de travail, etc.).

Au rez-de-jardin, plusieurs annexes complètent ce bien : un garage, une cave, une cave à vin voûtée, une buanderie ainsi qu'une ancienne forge au cachet authentique.

Cet ensemble rare sur le secteur représente une belle opportunité pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire au cœur des Alpes, à proximité des stations et des sentiers de montagne.

Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : 06 99 10....

RSAC Annecy 529 169 831

Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'aquéreur)

CPI 06 99 10... 77 850

• Emplacement idéal au coeur du Petit-Bornand-les-Glières, proche des commodités.
• Maison avec potentiel grâce à un appartement indépendant et une grange à aménager.

Maison au coeur du village de Petit-Bornand

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3089_1505 - Date : 02/04/2026