Maison Le Mesnil-le-Roi - 5 chambres

Le Mesnil Le Roi (78600) - Christophe DUMONT vous propose une maison individuelle de 189 m2 de construction Kaufman et Broad de 1986, dans un secteur privilégié sans vis-à-vis avec CINQ CHAMBRES.

Cette maison se compose de la façon suivante : Belle entrée, SEJOUR TRIPLE avec cheminée suite àun agrandissement en 2004 baigné de lumière avec accès direct sur l'extérieur, cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, dressing, wc + lave main, garage double transformé en buanderie, atelier, et chambre ou bureau, grenier.

A l'étage : palier donnant sur une chambre parentale avec sa salle de bains privative et ses rangements, wc, salle de bains, deux chambres avec rangements.

Au second étage : nouvelle chambre parentale avec salle d'eau + wc et son dressing.

A l'extérieur : Terrasse, abris bois, jardin.

Arrêt de bus proche maison vers collèges et lycées de St Germain en laye.

RER A (Maisons Laffite ou St Germain en laye) + Train ligne L (St Lazare).

DPE : D GES : B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiteret vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projetimmobilier.

PRIX : 1 040 000 HAI (Honoraires charge vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Le Mesnil-le-Roi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 404570DUM - Date : 24/04/2025