Maison Le Mans - 4 chambres

LE MANS - Jardin des Plantes - Maison - 163 m² - 4 chambres : 490 000 EUROS HAI de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 euros TTC) soit 474 000 euros hors honoraires.

Dans le quartier prisé du Jardin des Plantes avec vue sur le parc, cette maison entièrement rénovée offre au rdc, une entrée, un wc, un salon, une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur la véranda servant d'espace repas, au 1er étage : palier, une chambre parentale avec balcon donnant sur le jardin des plantes, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, une buanderie et undressing aménagé, au 2ème étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec douche et wc.

Double cave de 36 m², garage fermé et stationnement privatif extérieur, jardinet clos sans vis-à-vis, Chaudière Gaz de ville et production d'eau chaude solaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue dela Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat n° 402852.

Prix honoraires réduits inclus.

Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Vente maison Le Mans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 402852GUM - Date : 10/04/2025