Maison Le Croisic - 5 chambres

Le Croisic (44490), Située à moins d'1 km du centre ville et des plages cette parcelle de 402 m² accueille 2 maisons.

La maison principale de 1960 se compose:

Au RDC:

Entrée, pièce de vie traversante avec cheminée donnant sur une grande terrasse ombragée par un store banne, cuisine aménagée et équipée, refaite en 2022 et WC invité.

Au 1er étage: trois belles chambres, une salle de bains avec WC et au 2ème étage une chambre avec salle de bains et WC Maison lumineuse avec de nombreux rangements.

Au fond de la parcelle le deuxième maison de 52 m² construite en 2010 se compose de deux pièces avec une belle hauteur sous plafond ( permettant la création d' une mezzanine) , d' une salle d'eau avec WC et d 'une pièce de stockage .

Cuisine à créer.

Chauffage au sol.

Classe énergie D(241) et D(46)

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 1880 euros et 2590 euros

Prix net vendeur 549 080euros + 19 080 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur),

soit 530 000 euros Honoraire Agence Inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au , .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551.

Mandat réf : 410 915.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gouv.fr.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Vente maison Le Croisic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 410915ACD - Date : 11/06/2025