1 150 000 €

Maison Le cap-d-agde - 3 chambres - 154m²

34300 - Le cap-d-agde

154m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur du port du Cap d’Agde, face aux quais et à quelques pas seulement du centre névralgique, cette marina entièrement réhabilitée de 154 m² séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement d’exception.

Implantée au sein d’une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, avec jardins paysagers et parking souterrain, la propriété bénéficie d’un agréable extérieur végétalisé ainsi que d’un accès direct au ponton.

Un emplacement privatif pour bateau jusqu’à 13 mètres, situé face à la villa, complète cet ensemble rare.

L’entrée s’effectue soit directement depuis le garage privatif en sous-sol, soit par le jardin verdoyant de la copropriété, offrant une arrivée à la fois pratique et élégante.

La villa s’ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 80 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, sublimée par une vue imprenable sur le port.

À l’étage, l’espace nuit comprend une salle de bains ainsi que trois chambres, dont deux profitent d’une belle terrasse surplombant les quais.

La suite parentale dispose quant à elle d’une salle d’eau privative et d’un dressing.

Dotée de la climatisation réversible, cette marina offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et tranquillité, dans un environnement rare et recherché.