Maison Le Cap d'Agde - 118m²

Fiche Id-OCT175903 : Villa de plain-pied avec studio indépendant - piscine et grand terrain – À découvrir ! À vendre - charmante villa de plain-pied partiellement meublée - située dans un environnement calme.

Elle offre 5 pièces bien agencées - dont 3 chambres confortables + un studio indépendant idéal pour accueillir famille - amis ou générer un revenu locatif.

Le séjour spacieux de 37 m² vous invite à partager de beaux moments de convivialité.

La cuisine - aménagée et équipée - ravira les amateurs de cuisine maison.

Côté confort : Ouvertures en PVC double vitrage pour une bonne isolation thermique Chauffage individuel 2 salles d’eau + 1 salle de bains + 2 WC : idéal pour une vie de famille ou une colocation.

À l’extérieur - vous profiterez d’un terrain de 1100 m² env.

- d’une piscine pour vos étés ensoleillés - et d’un espace de stationnement très pratique : 4 places intérieures + 3 extérieures.

Maison en bon état général - aucun gros travaux à prévoir.

Contactez-nous pour organiser une visite.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1420 Euros - Affaire suivie par Mme Mikaele MILLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa 118m2 - GOLF - Jardin 1099m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT175903 - Date : 20/06/2025