1 170 000 €

Maison Le Bouscat - 5 chambres - 240m²

33110 - Le Bouscat

234m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Belle maison bordelaise avec très jolie façade située dans une rue calme d'un secteur recherché du Bouscat, à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces.

En retrait de rue, elle bénéficie d'un grand jardin d'accueil permettant d'accueillir les vélos ou les voitures accédant au grand garage de 50m2.

Idéale pour accueillir une famille et accessible par une double entrée, elle se compose au RDC d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur le jardin et d'un petit salon. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un appartement de 3 pièces avec accès à la maison ou privatif. Lumière, calme et beaux volumes caractérisent cette demeure à faire revivre suivant vos envies. Jardin sans vis-à-vis piscinable, avec terrasse et cuisine d'été. À vos projets!

  • Grand jardin piscinable avec terrasse et cuisine d'été.
  • 5 chambres spacieuses incluant un appartement indépendant.
  • Emplacement privilégié à proximité du tram et des commerces.

Maison bourgeoise - 235m2 - Le Bouscat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2025AO-01VAD - Date : 15/09/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Grenier
Alarme
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 170 000 €
Type de bien Maison
Ville Le Bouscat (33110)
Pièces 8
Surface 240 m²
Surface habitable 234 m²
Surface terrain 590 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1850
Exposition nord sud
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 252 kWh/m² .an
GES F 77 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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PARÉ ! PATRIMOINE & RÉNOVATION

73 RUE DE LA LIBERTE

33200 BORDEAUX

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