1 830 000 €

Maison Larmor-Baden - 6 chambres

56870 - Larmor-Baden

7 pièces 6 chambres 1 sde

DESCRIPTIF

Située face aux eaux cristallines et tranquilles du Golfe du Morbihan, cette propriété vous séduira par son environnement naturel et le confort qu'offrent les travaux de rénovation réalisés en 2021.

À quelques pas seulement de la plage, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié, à l'écart du tumulte quotidien mais à proximité immédiate des commerces et du bourg pittoresque de Larmor-Baden, accessible à pied.

Une maison lumineuse et spacieuse, idéale pour une vie de famille

Entièrement rénovée avec soin, cette maison vue mer propose des volumes généreux baignés de lumière naturelle, orientés plein sud.

La pièce de vie principale est une invitation à la convivialité et à la détente, avec un salon confortable, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte aménagée.

L'ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue imprenable sur le Golfe.

Au rez-de-chaussée, deux chambres de plain-pied et une salle d'eau moderne apportent tout le confort nécessaire pour une vie pratique.

À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Golfe, véritable havre de paix.

Trois autres chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, complètent l'espace nuit de cette maison familiale.

Un jardin paysager de plus de 2 000 m², à deux pas de la mer

Le jardin paysager de plus de 2 000 m² est un véritable trésor : à l'accès direct à la plage, il permet de profiter de moments de contemplation ou d'activités nautiques, comme le paddle ou la baignade, tout au long de la journée.

Le tout, dans un cadre exceptionnel où la beauté naturelle du Golfe se mêle au luxe de la propriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur du Golfe du Morbihan, à Larmor-Baden, une commune prisée pour son charme et son cadre de vie idyllique.

Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir cette maison d'exception.

Vente maison Larmor-Baden

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 4441_16910 - Date : 28/05/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 830 000 €
Type de bien Maison
Ville Larmor-Baden (56870)
Pièces 7
Surface terrain 2 394 m²
Chambres 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Exposition SUD


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 173 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AIM Immobilier Vannes

8 Bis Rue Thiers

56000 VANNES

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à AIM Immobilier Vannes.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI