Maison Lanton - 6 chambres

Située à seulement 800 mètres d'une des plus belles plage de Lanton, cette magnifique maison de 200 m2 vous offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon.

Nichée sur un terrain arboré de plus de 1000 m2, elle allie confort, élégance et potentiel.

La maison principale propose de beaux volumes baignés de lumière, parfaits pour accueillir une famille ou recevoir vos proches.

Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis dans un esprit de convivialité et d'harmonie.

Chacuny trouve naturellement sa place, entre intimité préservée et espaces de vie partagés.

A cela s'ajoute un studio indépendant, avec ses deux chambres, idéal pour des locations saisonnières ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie avec son entrée indépendante.

Une opportunité de revenu complémentaire non négligeable à environ 500 euros la semaine soit environ 5000 euros sur la saison.

LES ATOUTS :

*Emplacement rare à proximité immédiate de la plage, des commodités et des écoles.

*Superficie généreuse et terrain spacieux pourle secteur.

*Studio indépendant avec accès privé.

*Environnement recherché et prix très attractif.

Une opportunité rare sur le marché: que vous recherchiez une maison principale, secondaire ou un investissement de qualité, cette maison est une affaire à saisir dansun secteur prisé.

Ne manquez pas cette opportunité en or, premier arrivé, premier servi.

DPE:C

Prix 541 000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 406918- Le professionnel garantitet sécurise votre projet immobilier.

(4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Lanton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 406918XAB - Date : 12/05/2025