Maison Langeais - 5 chambres

Située sur les hauteurs de Langeais, cette maison d'architecte des années 60 déploie ses 254 m² dans un esprit résolument moderniste et affirmé, inspiré des lignes iconiques de Le Corbusier ou de Charlotte Perriand.

Nichée au coeur d'un parc boisé de 1,8 hectare, elle offre une expérience de vie unique, en osmose avec la nature et baignée de lumière.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vestibule discret précède un vaste espace de réception aux volumes généreux, rythmé par d'impressionnantes baies vitrées plein sud, ouvrant sur une vue imprenable à 180° sur la vallée de la Loire.

Le salon, prolongé par une salle à manger lumineuse, invite à la contemplation.

La cuisine, fonctionnelle et discrète, est accompagnée d'une arrière-cuisine pour plus de confort.

La vie de plain-pied se poursuit avec quatre belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre terrasse privée orientée plein sud.

Deux salles de bains, une salle d'eau et une lingerie complètent ce niveau, pensé pour le quotidien comme pour les réceptions.

L'étage accueille une cinquième chambre lumineuse, une salle d'eau, ainsi que deux autres pièces où deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées, tout comme les combles accessibles.

Les prestations techniques récentes (chaudière à granulés, isolation renforcée des combles, assainissement individuel aux normes) garantissent un confort durable.

Un grand garage, pouvant accueillir trois véhicules, vient parfaire ce bien d'exception.

Ce bien rare séduira les amateurs de lignes épurées et d'ambiances contemplatives, en quête d'un lieu de vie singulier, à moins de 30 minutes de Tours.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 Euro et 2730Euro, indexées au 01/01/2021

Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR

Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison Langeais

Réf : EAT4516_55955125 - Date : 04/06/2025