2 200 000 €

Maison Landerrouat - 250m²

33790 - Landerrouat

250m² 9 pièces Pkg

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT175740 : Au cur du prestigieux vignoble bordelais - aux portes de la Dordogne et du Lot-et-Garonne - ce domaine incarne l'excellence viticole transmise depuis plus de quatre générations.

Cette propriété unique s'étend sur 40 hectares de vignes - bénéficiant d'un terroir argilo-calcaire et argilo-siliceux; Des Installations Professionnelles et Fonctionnelles immédiatement Cette propriété viticole dispose d'infrastructures complètes et adaptées à une exploitation performante : Deux maisons d'habitation - dont une à restaurer - offrant un cadre de vie authentique au sein du domaine.

Un espace de vente et de dégustation fonctionnel - idéal pour l'accueil des clients et la mise en valeur des vins.

Un chai de vinification de haut niveau technique - conçu pour garantir la qualité et la maîtrise des processus de production.

Un espace isolé de stockage et de mise en bouteille - préservant la qualité des vins dans des conditions optimales.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 2200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 4000 Euros - Affaire suivie par Mr PATRICK FITE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Barsac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)