497 280 €

Maison Lambersart - 3 chambres

59130 - Lambersart

142m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Située dans un quartier calme et très recherché de Lambersart,

Cette maison familiale de 142 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités.

Grande pièce de vie lumineuse

3 chambres

2 sallesde bains ,

Jardin , Terrasse

Garage privatif

Nombreux rangements

prix : 497280 euros Honoraires : 3.60% TTC inclus charge acquéreur soit 480 000 euros hors honoraires

DPE : D

DPG: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pourl'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée parla CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

Vente maison Lambersart

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 409655SCRE - Date : 04/06/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 497 280 €

Type de bien Maison

Ville Lambersart (59130)

Pièces 5

Surface habitable 142 m²

Surface terrain 300 m²

Chambres 3

Salles de bain 2

Exposition sud

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 240 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

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