Maison Labenne - 127m²

Fiche Id-OCT174133 : À Labenne Océan - à quelques pas de la plage - découvrez cette maison familiale coup de cœur de 125 m² - baignée de lumière et parfaitement entretenue.

Construite sur un terrain de 720 m² - elle offre un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée : Un vaste salon séjour avec cheminée avec foyer fermé - une cuisine ouverte moderne - une grande chambre avec placard - une salle de bain et un WC séparé.

Une belle terrasse Sud Ouest de 48 m² avec store électrique vous invite à profiter des beaux jours.

À l’étage : deux chambres spacieuses (30 m² chacune) - une salle d’eau contemporaine et un second WC.

Atout rare : un appartement T3 indépendant de 80 m² avec terrasse de 50 m² - parfait pour accueillir famille ou générer des revenus locatifs.

Un bien complet comprenant également une cave et trois abris extérieurs (bois - jardin - voiture).

Emplacement exceptionnel - volumes généreux et fort potentiel locatif : une opportunité à ne pas manquer.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 599800 Euros (Dont 4.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 574000 Euros) - Classe Energie C : 146 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison PROCHE OCEAN 127m2 - Jardin 720m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT174133 - Date : 19/04/2025