553 225 €

Maison La Turballe - 3 chambres

44420 - La Turballe

165m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

44420 LA TURBALLE - Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique, cette maison familiale d'environ 165 m² et garage d'environ 80 m² totalement aménageable avec un préau.

Ce bien est situé dans un environnement calme et agréable.

La maison offre de très beaux volumes et un bel espace à vivretrès lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

A l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une donnant sur une vaste terrasse, une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez d'un agréable extérieur, une terrasse sans vis-à-vis de 60 m² avec jacuzzi.

Une pompe à chaleur et des panneaux solaires vous garantissent une réelle économie sur votre facture énergétique.

Le tout sur un terrain arboré d'environ 3600 m².

Rare à la vente, venez vite la découvrir.

Budget : euros, honorairesd'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 532 000 euros hors honoraires.

Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île.

Référence mandat n°407661EPI.

DPE : classe B - GES : classe A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 720 et 1030 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

ESTIMATION OFFERTE de votre bien au .

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison La Turballe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 407661EPI - Date : 29/05/2025

LES ATOUTS

Jacuzzi

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 553 225 €

Type de bien Maison

Ville La Turballe (44420)

Pièces 5

Surface habitable 165 m²

Surface terrain 3 600 m²

Chambres 3

Salles d'eau 1

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 80 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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