Maison La Trinité-sur-Mer - 5 chambres

La Trinité sur Mer 56470.

Belle maison lumineuse avec piscine, 5 chambres dont 2 au Rdc, exposée plein Sud, au calme en impasse sans vis à vis, dans quartier résidentiel, le bourg à pieds en 10 min.

D'une surface de 182m2 habitables, elle offre au rdc : une entrée, un élégant etconfortable espace de vie avec cheminée insert en marbre ouvrant sur une grande terrasse plein Sud et sa piscine chauffée de 10m x 5m.

Deux chambres dont une avec accès terrasse, sde, wc privatif.

cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar, arrière cuisine.

Une 2ième terrasse avec BBQ vient complèter ce bien.

A l'étage, vous profiterez pour vous détendre de 3 chambres dont un dortoir et une spacieuse suite parentale et sa terrasse privative aux gardes corps Design en inox.

Belle vue dominante sur la baie de Quiberon.

Grand sous sol avec garage d'environ40m2, cave à vin sur sol en gravier.

Terrain de 930 m2 env, beau jardin clos et paysagé sans vis à vis avec potager, arrosage automatique, abri de jardin.

Maison fibrée et équipéé d'une alarme.

Chauffage gaz de ville.

Prix : 1339000 euros.ttc/HAI.

Honoraires charge acquéreur de 39000 euros soit 1300000 euros hors honoraires.

Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au ou .

Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS.

Propriétés-Privées.

Rcs.

Nantes.

487 624 777.

Mandat.399287.JPG.

DPE C 149 / A 27 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2024 : entre 2410 à 3320 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Mandat.402322.JPG.

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison La Trinité-sur-Mer

Réf : 402322JPG - Date : 16/04/2025