Maison La Motte - 3 chambres

Située à seulement 20 Km des plages de la côte d'azur et à 5min du prestigieux golf de Saint-Endréol, cette villa séduit par son architecture.

Construite en 2005, elle bénéficie de nombreux éléments de confort.

Ses 3 belles chambres, ses deux pièces d'eau et ses 3 WC complètent un vaste séjour et une cuisine équipée très récente.

Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin offrent de beaux espaces de rangement, avis aux bricoleurs.

Son jardin paysager et ses nombreux arbres fruitiers ravirons les amoureux de la campagne et du jardinage.

Enfin, sa piscine et son cadre de vie privilégié viennent parfaire un tableau idéal pour les vacances, la retraite ou tout simplement, le quotidien.

DPE: B 97Kwh/m²/an

DGES: A 2 Kg CO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1400 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406547- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison La Motte

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Réf : 406547FREY - Date : 20/05/2025