Maison La Membrolle-sur-Choisille - 4 chambres

Située à seulement 10 minutes de Tours centre, cette élégante maison en pierre de taille déploie tout le charme d'une propriété de campagne de 207 m2 nichée dans un parc arboré de 2 hectares.

Entourée de bois, d'un verger, d'un potager et d'un bassin paysager, elle offre une qualité de vie rare, entre nature préservée et confort contemporain.

Piscine chauffée, terrasse intimiste, dépendance à réinventer, garage et atelier viennent enrichir cet ensemble aux multiples potentiels.

La maison principale s'articule autour d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée ouvrant sur une cuisine aménagée qui profite d'un accès de plain-pied à un patio, idéal pour les repas en extérieur.Un salon lumineux donne accès à une véranda de style verrière, tournée vers le parc.

Une chambre avec vue jardin et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres aux volumes généreux et une salle d'eau forment un espace nuit confortable et accueillant.

Chaque pièce révèle le charme de l'ancien, sublimé par une architecture élégante et une atmosphère paisible.

À l'extérieur, le parc paysager invite à la contemplation et aux promenades au coeur d'un environnement verdoyant.

La piscine chauffée, abritée derrière les haies fruitières, complète l'ensemble avec discrétion.

La dépendance, à réhabiliter, permet d'imaginer un atelier d'artiste, un gîte ou un espace pour chambres d'hôtes.

L'environnement est paisible, à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces.

Ce bien rare réunit authenticité, potentiel et sérénité dans un cadre naturel privilégié.

Une propriété atypique, idéale pour les amoureux de nature, de belles pierres et d'espaces à vivre inspirants.

CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 Euro et 3250Euro, indexé au 1er janvier 2021.

Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR

Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison La Membrolle-sur-Choisille

Réf : EAT4515_58380515 - Date : 03/06/2025