Aujourd'hui c'est à 2 pas du centre ville de LA LONDE dans une grande maison de 136m² avec piscine et jacuzzi que je vous invite à poser vos valises.

Entièrement rénovée en 2004, climatisée, équipée tous confort, cette maison essentiellement de plain pied vous offre au RDC son séjour traversant de 30m² agrémenté d'une grande véranda doublant ainsi sa surface, sa cuisine indépendante aménagée/équipée, sa suite parentale avec dressing + salle d'eau + wc et son bureau/buanderie .

Le 1er étage propose 2 chambres avec dressings et une salle de bains et wc.

Le jardin offre espaces verts, terrasse couverte ou carport, piscine et plage carrelée, jacuzzi et douche.

Non mitoyenne et hors zone inondable, au calme d'une impasse cette maison de belle qualité accueillera vos famille et amis avec convivialité et confort.

Infos utiles : Surface136.4 m², Terrain 520m², piscine 4x8, TF 2027 euros DPE : C (117) GES : C (3) Estimation du coût de la consommation électrique entre 1170 et 1660 euros/an

Mandat 398770 Prix 637000 euros dont Honoraires 3.6% (22000 euros) charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Vente maison La Londe-les-Maures

Réf : 398770CMD - Date : 26/05/2025