1 770 000 €

Maison La Garenne-Colombes - 6 chambres - 195m²

92250 - La Garenne-Colombes

195m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Située dans le secteur recherché de la rue Médéric à proximité de la place du marché, maison traversante de 8 pièces en parfait état construite en 1959 sur une parcelle de 513 m².

D'une surface de 195 m² sur 4 niveaux, elle se compose, au rez-de-jardin légèrement surélevé, d'un grand séjour / salle à manger de 41 m² traversant, d'une cuisine équipée ouverte de 11 m², le tout donnant sur une terrasse en teck de 25 m² surplombant un grand jardin paysagé sans vis-à-vis.

Au 1er étage, 3 chambres de 15, 13 et 10,5 m², une salle de bains avec toilettes (douche et baignoire), Au 2e étage (combles aménagés) une salle de jeux / télé, 2 autres chambres légèrement mansardées de 12 m² et une salle d'eau avec toilettes.

Au sous-sol semi enterré, des toilettes séparées, une buanderie/chaufferie, un cellier, une cave à vin et un studio en parfait état d'une surface de 15 m² comprenant une pièce principale, une kitchenette ouverte équipée et une salle d'eau avec toilettes.

Ce studio est loué ponctuellement en Airbnb et offre une rentabilité annuelle de 10 à 12 000 €.

Donnant sur le jardin, celui-ci possède un accès depuis la maison et une entrée indépendante depuis le jardin.

Maison ravalée en 2012, toiture refaite en 2018, celle-ci est ensoleillée et au calme absolu.

Un grand garage de plus de 27 m² et un abri de jardin.