1 680 000 €

Maison La Croix-Valmer - 5 chambres - 274m²

83420 - La Croix-Valmer

164m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située dans un domaine privilégié de La Croix-Valmer, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et proximité immédiate des commerces et du village.

À quelques pas d'une plage semi-privée accessible par un sentier de randonnée, elle bénéficie d'une échappée mer et d'un accès rapide aux plages du Débarquement ainsi qu'à la baie de Saint-Tropez.Construite au début des années 1970 sur un terrain arboré d'environ 2800 m², cette maison à fort potentiel propose actuellement 164 m² habitables répartis sur deux appartements indépendants, offrant la flexibilité de les réunir en une seule et unique habitation selon vos envies.

De plus, il est envisageable d'agrandir la maison ou de la moderniser pour en faire une villa d'exception, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. 110 m² supplémentaires sont répartis sur une véranda (idéale pour une salle à manger ou un salon d'été), une terrasse couverte, un double garage et un local technique.

Une piscine est disposée au milieu de ce jardin remarquablement paysagé.

Parmi les annexes, une dépendance (ancien garage à bateau), un local technique pour la piscine et une réserve d'eau alimentée par un double forage d'une belle profondeur.Son environnement préservé en fait une résidence secondaire idéale pour ceux qui sont en quête de quiétude à deux pas de la mer.

Commune idéale pour les cyclistes où tout se fait facilement à vélo.

Saint-Tropez à 14 kmGare TGV ou aéroport à Toulon : 68 kmPlage du débarquement à 4 minutesPrix de vente : 1 680 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110 euros et 5600 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »