2 100 000 €

Maison La Celle-Saint-Cloud - 5 chambres - 328m²

78170 - La Celle-Saint-Cloud

328m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À La Celle Saint-Cloud, dans le quartier très recherché des Gressets, Sotheby’s International Realty vous propose une propriété familiale de charme, au calme, dans un écrin de verdure, avec un cachet fou.

D’une surface totale de 328 m², elle a été construite en 1926 et entièrement rénovée dans un style traditionnel avec tuiles anciennes.

A 250 m de la forêt de Louveciennes, la maison bénéficie d’un accès direct à de magnifiques sentiers pour les balades.

La gare de Bougival, desservant la Défense et Saint Lazare (Ligne L) se trouve à 5' à pied, ainsi que les écoles et les commerces de proximité, offrant un confort de vie optimal au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse avec dressing, salle d'eau (douche/wc), un vaste double séjour lumineux de 66 m² (triple orientation) doté d’un bow-window, d'un espace bureau, d'une cheminée et de jolies baies vitrées, avec accès sur une immense terrasse de 110 m² surplombant le jardin.

La cuisine dinatoire attenante est entièrement équipée.

L'étage, accessible par un bel escalier en chêne, comprend 4 chambres dont une suite parentale avec plafond cathédrale (avec dressing et salle de bain), 2 salles d'eau (dont une avec wc), un wc séparé.

En rez-de-jardin, un superbe espace de 90 m², accessible depuis la maison et bénéficiant d'une entrée indépendante, offre un grand salon home-cinéma, une 5ème chambre avec salle d'eau et wc, un bureau et un atelier (pouvant être transformés en chambres) et une kitchenette.

Une grande buanderie, un cellier et une salle technique complètent ce bien.

A l'extérieur, la maison s’ouvre sur un grand jardin paysager piscinable (sous réserve d’autorisation) aux arbres centenaires, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée, créant une atmosphère de maison de campagne.

Plusieurs places de stationnement sont disponibles.

Annexes et prestations

Chauffage au gaz performant – DPE : D

Dépenses énergétiques estimées : 5 670 € à 7 720 € / an

Portail et portillon motorisés avec ouverture à distance.

Proximité et accessibilité

A 5' à pied de la gare de Bougival (Ligne L) qui dessert La Défense (RER A) et la gare Saint Lazare, des écoles et des commerces de proximité.

A 10' des autoroutes A86 et A13, permettant de rejoindre facilement Paris.

Proximité de plusieurs écoles internationales et établissements de renom accessibles en voiture : Ecole Internationale Bilingue de la Jonchère (La Celle Saint-Cloud) à 5', Blanche de Castille (Le Chesnay) à 7', la British School of Paris (Croissy) à 9', Daniélou & Passy Buzenval (Rueil-Malmaison) à 12', le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à 17'.