757 740 €

Maison La Bouillie - 5 chambres

22240 - La Bouillie

250m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Rare sur le marché : au cur d'un environnement paisible et verdoyant,pas très loin des plages, cette vaste demeure de 250 m², rénovée récemment, vous accueille sur une magnifique parcelle de plus de 42 437 m2, agrémentée de superbes sapins en bord de route.

Une ambiance forestière et champêtre, propice à la détente ou aux grands projets.

Au rez-de-chaussée de cette propriété, espace et convivialité sont au rendez-vous.

- Un hall d'entrée spacieux et carrelé donne le ton, - Une cuisine aménagée et équipée,très lumineuse et fonctionnelle - Un grand salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse en bois pour profiter des beaux jours - Une salle de billard, un bureau pour télétravailler au calme, et un cabinet de toilette Au 1er étage : confort et intimité - Une suite parentale avec salle de bain ouverte sur la chambre - Trois autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Dernier étage : un potentiel exceptionnel - Un immense grenier aménageable avec plafond cathédrale parfait pour créer un bel espace de vie, un atelier d'artiste ou des chambres supplémentaires Un sous-sol complet abrite, le garage,un atelier,une buanderie et une cave Les plus : Rénovation complète et soignée, style contemporain Toiture et fenêtres neuves Volumes généreux, lumière omniprésente Un cadre naturel préservé mais à quelques minutes des commodités,et des grandes plages cette propriété séduira les amateurs d'espace, de calme et d'authenticité.

Vous rêvez de campagne, d'élégance et de sérénité? Cette maison est faite pour vous.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc.

Plus d'informations sur (réf.

85002119407).

Honoraires : 27 740 TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (730 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Divers ventes La Bouillie

Réf : 85002119407 - Date : 28/06/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 757 740 €

Type de bien Maison

Ville La Bouillie (22240)

Pièces 8

Surface habitable 250 m²

Surface terrain 42 437 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 169 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 952 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 952 avis )

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