2 465 000 €

Maison La Baule-Escoublac - 5 chambres - 300m²

44500 - La Baule-Escoublac

230m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

BARNES La Baule vous présente, en toute confidentialité, cette somptueuse villa contemporaine édifiée en 2022, idéalement située à proximité immédiate de la plage, offrant un aperçu de la mer.

Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, la qualité irréprochable de ses matériaux et ses lignes épurées, témoignant d’un niveau de standing remarquable.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse extérieure, parfaite pour recevoir ou profiter de belles soirées d’été en famille.

La villa propose quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses toilettes, ainsi qu’une cinquième chambre, permettant d’accueillir confortablement vos invités.

Un spacieux garage permet d’abriter plusieurs véhicules et répond pleinement aux prestations haut de gamme de cette propriété.

Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux.

Un magnifique jardin paysagé vient parfaire cette villa coup de cœur, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ses nombreux atouts.

Honoraires à la charge du vendeur

Proximité immédiate de la plage avec aperçu sur la mer.
Quatre suites offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille.

LA BAULE LES PINS - Villa contemporaine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85250987 - Date : 03/04/2026

LES ATOUTS

Terrasse

Garage

Ascenseur

Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 465 000 €

Type de bien Maison

Ville La Baule-Escoublac (44500)

Pièces 7

Surface 300 m²

Surface habitable 230 m²

Surface terrain 700 m²

Chambres 5

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 61 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

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Très satisfait à la fois de la transaction et de son accompagnement personnalisé

Réponse : Cher Monsieur, Nous avons été ravi de vous accompagner dans la vente de votre maison de Nantes. Nous vous souhaitons de trouver un bien qui corresponde à votre projet sur le littoral. Merci pour la confiance accordée à l'équipe Barnes Nantes-Atlantique. A très bientôt. Bien cordialement

Très bonne qualité de services

Madame Lestas de l’agence, est une personne très agréable, et de très bon conseil. C’est une professionnelle avisée, et une personne attentive aux attentes de ses interlocuteurs. Nous la recommandons chaleureusement, ainsi que Barnes Nantes en général, à quiconque souhaite vendre son bien. Philippe L

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis très positif quand à mon accompagnement dans le cadre de la vente de votre bien et la confiance nécessaire que vous avez su m'accorder. Soyez assuré de tout l'engagement de l'équipe BARNES Nantes et des moyens qualitatifs mis en oeuvre au service de l'accomplissement de votre projet. Bien à vous. Marylène Lestas

UNE PRESTATION 5 ETOILES

Pour avoir travaillé avec les trois ténors BARNES, ARNOLD ou SOTHEBYS, BARNES a su confirmer favorablement toutes les promesses entrevues lors des échanges préliminaires : - Connaissance des couples immobiliers produits/marchés, - Discernement de la psychologie acheteur/vendeur, - Présence opérationnelle et administrative tout au long du projet. Plus spécifiquement, Marylène LESTAS - notre correspondante - a su accompagner la démarche de cession avec beaucoup de finesse et d’élégance, permettant l’aboutissement du projet au mieux de l’intérêt de toutes les parties. Merci, merci, et merci.

Réponse : Cher Monsieur, Je tiens à vous remercier pour cet avis fort élogieux, la plus belle des récompenses attendue pour un travail d'équipe au service de votre projet... L'occasion pour moi de mettre en avant toute la confiance que vous avez su m'accorder et sans laquelle une telle réussite ne saurait être aussi appréciée. A mon tour de vous dire : Merci, merci et merci ! Bien à vous, Marylène