1 312 500 €

Maison La Baule-Escoublac - 5 chambres - 135m²

44500 - La Baule-Escoublac

135m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's la Baule vous présente: La Baule les Pins: Classée Remarquable, cette élégante Villa Néo Basque incarne tout le charme et l'authenticité de l'architecture de caractère.

Idéalement située, à quelques pas de la plage et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement, particulièrement recherché.

La Propriété se développe sur six pièces, dont cinq chambres, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse, pensée pour le confort d'une vie familiale ou de villégiature.

Les éléments architecturaux d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, mêlent élégance, cachet et raffinement.

A l'extérieur, un très beau jardin soigneusement paysagé entoure la villa, véritable écrin de verdure propice à la détente aux moments de convivialité, à l'abri des regards.

Un grand garage complète cette demeure, alliant caractère, situation privilégiée et qualité de vie.

Contact Grégory Thouzé : +33 2 19 17....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

  • > Emplacement privilégié à quelques pas des plages et des commerces.
  • Architecte de caractère avec des éléments d'origine conservés pour une atmosphère unique.

Villa Néo Basque Classée Remarquable-Plages et Commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BR3-866 - Date : 25/02/2026


LES ATOUTS

Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 312 500 €
Type de bien Maison
Ville La Baule-Escoublac (44500)
Pièces 6
Surface habitable 135 m²
Surface terrain 496 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 392 kWh/m² .an
GES F 87 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BRETAGNE SUD SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY La Baule

1 RUE DES GOéLANDS

44500 LA BAULE

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