777 540 €

Maison La Baule-Escoublac - 3 chambres

44500 - La Baule-Escoublac

130m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

A 1 km de la plage et 800 m des commerces, Maison à rénover d'environ 130 m² avec une parcelle de terrain d'environ 557 m².

Comprenant : une cuisine aménagée donnant sur un séjour, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec un WC.

A l'étage : une mezzanine, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Un garage et une dépendance complète le bien.

Possibilité de faire 2 logements.

A proximité : commerces, écoles, transports..

Budget : 777.540 euros, honoraires d'agence inclus (3,67% TTC, charge acquéreur) soit 750.000 euros hors honoraires.

DPE: F et GES: F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .3160 et 4310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dansvotre projet, contactez Shirley LECALLO, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annoncea été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407191- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison La Baule-Escoublac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 407191SLEC - Date : 30/06/2025

CARACTÉRISTIQUES

Prix 777 540 €

Type de bien Maison

Ville La Baule-Escoublac (44500)

Pièces 5

Surface habitable 130 m²

Surface terrain 557 m²

Chambres 3

Salles d'eau 1

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 314 kWh/m² .an

GES F 89 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à Propriétés Privées.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

très bon travail à l'écoute

vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances

Très bonne expérience

un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes. Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.

Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients