609 000 €

Maison L'Isle-Jourdain - 4 chambres - 260m²

32600 - L'Isle-Jourdain

260m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

GERS - PROCHE L'ISLE JOURDAINMaison fin XVIIIe/début XIXe d'environ 320 m².

7 pièces principales parfaitement rénovées avec des matériaux authentiques et anciens.

Chambre extérieure avec entrée indépendante.Garage, dépendance avec 3 grands box pour chevaux, sellerie.

Piscine au sel.

Parc de 4600 m².

Bel environnement en position semi-dominante à 40 kilomètres de l'aéroport de Toulouse Blagnac.Rez-de-chaussée :- Entrée de 30 m², desservant un large couloir avec escalier.- Salon de 26 m² avec cheminée/insert- Salle à manger/cuisine de 26 m² avec cheminée (équipée d'un système Polyflam) communiquant directement avec une deuxième cuisine de 20 m²- Bureau de 20 m²- Chambre 36 m² avec sas d'entrée, salle d'eau et wc.- WC indépendant1er étage :- Palier de 15 m²,- 2 chambres de 20 m² et 21m² avec chacune une salle d'eau,- Chambre de 26 m².

avec sa salle de bain, wc et dressing, l'ensemble sur une surface de 24 m².- Wc indépendant.Chauffage au sol par pompe à chaleur, complément par convecteurs électriques.

Isolation par laine de mouton (écologique), assainissement par micro station.Dépendance :- Grange de 50 m²- Cave/réserve- Atelier- Partie écurie de 65 m² avec trois box et sellerie.Garage 6m x 6m clos avec portes électriques.Piscine de 10m x 5m au sel, avec pool house et cuisine d'été.Parc: arrosage automatique, partie verger avec de nombreux fruitiers, éclairage extérieur des plus beaux arbres.Ensemble en parfait état, beaucoup de charme.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3722 euros et 5036 euros par an.

Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :