899 550 €

Maison L'Île-d'Yeu - 4 chambres

85350 - L'Île-d'Yeu

117m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Au calme de son jardin de plus de 2000m² ensoleillé toute la journée, venez apprécier cette maison familiale composée d'une pièce de vie avec cheminée islaise, une cuisine ouverte .

La partie nuit vous donne accès à 3 chambres, une salle de bain, un wc et une suite parentale avec salle d'eau-wc.

Cellier et sas de rangement

Idéale pour recevoir famille et amis cette maison sera combler vos attentes.

Son jardin parfaitement entretenu vous offre une belle perspective pour tout projet grâce à sa constructibilité de 70%

Photos complémentairessur demande.

Prix HAI 899 550euros, Prix net vendeur 870 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 29 550euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :402 544- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison L'Île-d'Yeu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 402544ABE - Date : 26/04/2025

LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 899 550 €

Type de bien Maison

Ville L'Île-d'Yeu (85350)

Pièces 6

Surface habitable 117 m²

Surface terrain 2 147 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Exposition sud

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 528 kWh/m² .an

GES C 17 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

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