1 170 000 €

Vente Maison L'Étang-la-Ville - 4 chambres

78620 - L'Étang-la-Ville

180m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Véronique SOUSA vous propose à 1 ' à pied du nouveau Tram 13 qui vous emmène au RER de St Germain, une ravissante maison familiale de 261 m2 en surface totale, 180 m2 habitables sur un joli terrain fleuri de 913 m2 . Construite par les propriétaires en 1987 elle a fait l' objet en 2013 d'une belle extension avec une véranda moderne de 25 m2 .

Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour-salle à manger de 58 m2 avec des poutres et une cheminée, prolongée par la véranda, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de douche, et d'un wc indépendant. Tout le rez de jardin s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud / Ouest et sans vis à vis.

Au 1er étage : un palier avec un coin bureau, un placard dressing, trois chambres, une salle de bains/douche et un second wc indépendant.

Enfin et c'est très important dans une maison, un sous sol total de 77 m2 avec un atelier, une cave a vin et un grand garage pouvant accueillir au moins 2 véhicules avec une porte motorisé tout comme le portail de l 'entrée.

Aucun vis à vis et un calme absolu dans la maison comme dans le ravissant jardin fleuri parfaitement entretenu .

Un adoucisseur d'eau et a été installé ainsi qu'une cuve à récupération d'eau de pluie qui vous permettra d'arroser vos fleurs à moindre coût.

Chauffage électrique dans toute la maison .

Vous êtes à 5 ' a pied des commerces du village , bus et tram pour rejoindre les collèges et lycées de st germain ainsi que que l'institut Notre Dame et le lycée International. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix du bien. Contactez Entreprise individuelle Véronique SOUSA BARTHEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) (réf. 522002 )


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Sous-sol
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 170 000 €

Type de bien Maison

Ville L'Étang-la-Ville (78620)

Surface 180 m²

Pièces 7

Surface terrain 913 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 246 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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