820 000 €

Maison Joinville-le-Pont - 4 chambres

94340 - Joinville-le-Pont

110m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située à Joinville-le-Pont, cette maison allie qualité de vie et accessibilité.

À seulement quelques minutes des bords de Marne, vous profiterez de balades en famille, de pistes cyclables et d'une ambiance conviviale.

Proche des écoles, commerces, et transports (RER A), c'est l'adresse idéale pour conjuguer vie professionnelle dynamique et sérénité résidentielle.

Dès l'entrée, le charme intemporel de cette maison en pierre de 1925 séduit instantanément.

Rénovée avec soin en 2011, elle a su préserver son cachet tout en intégrant des prestations contemporaines.

Son jardinet est un véritable havre de paix, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les moments de détente en famille.

Stationnez aisément 2 véhicules sur votre terrain et profitez d'un appentis et d'un local à vélos pour un quotidien pratique et organisé.

Les atouts qui font la différence - 110 m² habitables, un espace optimisé et raffiné - 4 chambres spacieuses (ou 3 chambres + bureau pour un home office serein) - 2 salles d'eau + 1 salle de bains, 3 WC Confort absolu pour toute la famille - Cuisine moderne et fonctionnelle, avec îlot central - Vaste sous-sol semi-enterré avec cave, chaufferie et buanderie, offrant du rangement supplémentaire À la fois chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre sans travaux, cette maison coche toutes les cases pour une installation sereine et immédiate.

Profitez d'un cadre de vie privilégié pour un quotidien aussi paisible qu'efficace.

Un bien rare, une opportunité unique Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire ! Contactez Jean-Christophe GERBAUD au au et Plus d'informations sur (réf.

85002116353).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Joinville-le-Pont

Réf : 85002119578 - Date : 04/07/2025

LES ATOUTS

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 820 000 €

Type de bien Maison

Ville Joinville-le-Pont (94340)

Pièces 5

Surface habitable 110 m²

Surface terrain 131 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 154 kWh/m² .an

GES E 36 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 945 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 945 avis )

Accompagné du début à la fin

Isabelle, m'a apporté un service complet depuis l'évaluation de la maison, les conseils d'aménagement, les petits travaux indispensables pour mettre la maison en valeur, et ceux que je pensais faire mais qui n'étaient finalement pas utiles. Elle m'a recommandé des artisans à des prix raisonnables. Elle s'est occupé d'une bonne partie de l'administratif auprès des organismes, et du notaire. De plus les frais d'agence sont très raisonnable. Bref je recommande Isabelle qui m'a accompagné tout au long du processus et sur tous les sujets

TRES BON SUIVI DU DOSSIER

Mme Bossu a tres bien suivi le dossier du début jusqu'à la fin de la transaction

Professionnelle et impliquée!

Mon expérience avec Mme WEISS a été très positive. Son accompagnement, son écoute et ses conseils pertinents sont des atouts qui la rendent excellente dans son rôle d'agent immobilier. Je n'hésiterai pas à la solliciter de nouveau si l'occasion se présentait.

Réponse : Merci pour vos gentils mots. Ça fut un plaisir et bien sur je reste disponible pour vos futures projets.

Isabelle, une pépite dans le monde de l'immobilier

Isabelle est une personne à part dans le monde de l'immobilier. J'ai vendu rapidement ma maison grâce à ses conseils,son investissement et sa réactivité. Elle sait par son écoute et son approche professionnelle nous mettre en confiance. Concernant les acheteurs Isabelle ne compte pas ses heures ,trouve les bons mots pour présenter le bien . Côté administratif Isabelle a tout géré même les impondérables et ce d'une main de maître. Si l'occasion se présente je ferais appel sans aucune hésitation et les yeux fermés à Isabelle qui non seulement est très pro mais également très sympa. Merci encore Isabelle

Réponse : Merci du fond du cœur, Martine, pour ton message si touchant. Accompagner la vente de ta maison, a été un vrai bonheur du début à la fin, et te savoir satisfaite est ma récompense. Ta confiance et ta gentillesse ont aussi beaucoup compté dans la réussite de ce projet. Tu sais où me trouver si un nouveau projet se présente… je serai toujours là, avec le même engagement (et le même sourire 😊). Encore mille mercis pour ton retour si précieux ! Avec toute mon affection, Isabelle 💛

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