Maison Jard-sur-Mer - 8 chambres - 330m²

Nantes Sotheby's Realty vous propose un domaine à Saint-Vincent-sur-Jard : Résidence e & Gîtes

Vivez au rythme de l'océan dans un cadre agréable et générateur de revenus.

Située dans un environnement privilégié, cette propriété développe des volumes hors normes , idéales pour un projet de vie familiale combiné à une activité touristique lucrative.

La Villa Principale (228,68 m²) – Espace et Lumière

Une demeure conçue pour recevoir, alliant confort et fonctionnalité :

Rez-de-chaussée :

Un séjour cathédrale de 57 m² baigné de lumière.

Une vaste cuisine dînatoire de 29 m², véritable cœur de la maison.

Côté nuit : 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC.

Espaces techniques : Lingerie et cellier attenants.

À l'Étage :

Un second petit salon , 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et WC.

Le Sous-sol Total (191 m²) : Le rêve de tout collectionneur

Un espace rare de près de 200 m² comprenant :

Un garage de 96 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Une cuisine d'été, un grand atelier pour le bricolage et une zone de réserve/stockage.

L’Espace Détente : Bien-être 4 Saisons

Un véritable complexe privé pour vous et vos hôtes :

Piscine couverte pour en profiter toute l'année, jacuzzi et Hammam

Le Pôle Touristique : Deux Gîtes Indépendants

Vendus prêts à louer, ils assurent des revenus locatifs conséquents dès l'acquisition :

Le Cocon (25,5 m²) : Studio de charme avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau/WC et son extérieur privatif.

Le Familial (68,69 m²) : Grand T3 comprenant une pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables.

Atouts Majeurs : Chauffage optimisé, volumes rares sur le littoral, potentiel de rentabilité élevé (forte demande locative sur Saint-Vincent-sur-Jard), proximité immédiate des plages et des pistes cyclables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez nos annonces sur

• Espaces généreux : villa principale de 228 m², sous-sol total incroyable.
• Gîtes prêts à louer : revenus locatifs dès l'acquisition assurés.

Maison avec gites et espace Bien-être. Saint Vincent sur Jar

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NA3-1638 - Date : 31/03/2026