Maison Jard-sur-Mer - 4 chambres

À seulement 400 mètres des plages sauvages de Jard-sur-Mer, cette splendide villa d'architecte de 240 m², érigée en 2022 sur un terrain paysager de 1 100 m², incarne l'élégance contemporaine et le confort haut de gamme.?

Dès l'entrée, de vastes ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle, mettant en valeur l'alliance raffinée du béton ciré, du bois et des matériaux nobles.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées.

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète cet espace de plain-pied.?

À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, un bureau et une salle de bain familiale offrent confort et intimité.

Le vaste palier, propice aux échanges, laisse entrevoir des aménagements possibles.

Deux vastes terrasses offrent 90m2 de vue apaisante sur le jardin, bercé par la douce mélodie de l'océan.?

Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix.

La piscine aux abords soignés invite à la détente, tandis que la terrasse de plus de 140 m² et sa cuisine d'été prolongent les espaces de vie vers l'extérieur.

Un espace brasero complète l'ensemble avec une vue directe sur les pins.

Un garage et des stationnements sont également présents sur un terrain élégamment aménagé et clos.?

Située dans un environnement calme et préservé, cette villa offre un accès privilégié aux plages et aux commodités locales, entre commerces de proximité et infrastructures scolaires.

À 20 minutes des Sables-d'Olonne et de La Roche-sur-Yon, elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale, alliant confort, luminosité et proximité immédiate du littoral vendéen.?

CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1148Euro et 1554Euro par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Lucie GRATON au

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vente maison Jard-sur-Mer

Réf : SA4152_57784425 - Date : 20/02/2025