1 352 000 €

Maison Île-de-Bréhat - 3 chambres

22870 - Île-de-Bréhat

6 pièces 3 chambres 1 sde

DESCRIPTIF

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Maison Augustine », une charmante longère en pierre d'environ 125 m², nichée sur la pointe nord de l'île de Bréhat.

Au cœur d'un hameau discret, dans un environnement préservé, cette ancienne ferme embrasse l'océan et incarne l'essence même de la vie insulaire.

Bréhat, « l'île aux fleurs », est un paradis où tout se découvre à pied ou à vélo.

Le rythme ralentit, les repères changent.

Dès l'arrivée sur l'île, une sensation de liberté s'installe, portée par le calme et la beauté sauvage des paysages.

Au loin, le phareveille.

Orientée sud, la maison s'inscrit sur un terrain de plus de 4 000 m², légèrement surélevé, offrant une vue dégagée sur l'océan et la nature.

Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle simple et chaleureuse.

Pierres apparentes, poutres, parquets anciens dessinent un intérieur authentique, fidèle à l'âme du lieu.

Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie animée par une cheminée, où le regard s'échappe naturellement vers l'horizon.

Une cuisine conviviale qui saura rassembler petits et grands, une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble.

À l'étage, deux chambres et un bureau composent un espace nuit propice aux séjours en famille.

Chaque fenêtre devient une vigie sur les paysages changeants de l'archipel.

À l'ouest et à l'est de la maison, deux pièces indépendantes, dont une avec cheminée et espace mansardé à l'étage, offrent une liberté d'usage au gré de vos aspirations, entre chambres, bureau ou atelier.

Le jardin, clos de murets de pierre et ponctué d'essences locales, dévoile un écrin bucolique.

Sa terrasse en pierre, tournée vers la mer, devient le théâtre de moments partagés, portés par l'air iodé, les lumières changeantes et le chant des oiseaux marins.

Un ancien four à pain rappelle l'histoire du lieu, témoin discret d'une vie passée.

En fin de journée, sous la lumière dorée du soir, la magie de Bréhat s'exprime avec une intensité toute particulière.

Maison de vacances par excellence, « Maison Augustine », est un lieu de vie inspirant, à l'art de vivre unique.

Un refuge où les enfants grandissent libres, où les journées s'étirent entre baignades, excursions à vélo, lectures et balades.

> Reportage photographqiue à venir

Local vélo Four à pain Exposition sud Commerces et restaurants sur l'île À 5 minutes en vélo du centre de l'île (20 minutes à pied) À 10 minutes en vélo du Port Clos (30 minutes à pied) 10 minutes de traversée

  • Vue dégagée sur l'océan depuis un terrain surélevé de 4 000 m².
  • Intérieur authentique avec pierres apparentes et poutres en bois.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 6392_4669 - Maison Augustine - Date : 27/03/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 352 000 €
Type de bien Maison
Ville Île-de-Bréhat (22870)
Pièces 6
Surface terrain 4 379 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition SUD


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 289 kWh/m² .an
GES C 12 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Demeures Marines

15 parc d'activité Doaren Molac

56610 ARRADON

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