Maison Hyères - 3 chambres - 95m²

Cette villa, idéalement située à Hyères dans le secteur calme de La Maunière, offre un très beau potentiel pour une rénovation ou un agrandissement.

Implantée sur un vaste terrain de 3075 m², dont environ 830 m² en zone constructible (UEd), elle représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets immobiliers.

Le terrain, piscinable, bénéficie d’une belle vue dégagée avec un petit aperçu mer.

La viabilité est située au bord du terrain, facilitant les raccordements, et une borne à incendie se trouve à proximité.Idéalement placée, cette villa est à seulement cinq minutes en voiture de tous les commerces et commodités, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme.

Belle opportunité dans un secteur calme et préservé proche du centre et des plages!Didier SORRIBAS Consultant en immobilierCOLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 "La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

• Potentiel d'agrandissement sur terrain de 3075 m²
• Aperçu mer depuis le terrain, piscinable

Villa proche centre ville, aperçu mer - 83400 Hyèr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 198 DS - Date : 06/12/2025