Maison Herm - 4 chambres - 160m²

Nichée dans un environnement privilégié au cœur du bourg d'Herm à seulement 20 minutes des plages, cette élégante maison d'environ 160 m² séduit par son parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne.

Implantée sur un magnifique parc d'environ 3 200 m², elle offre un cadre de vie rare, avec un véritable atout supplémentaire : environ 1 000 m² de terrain constructible détachable, idéal pour un projet ou un investissement.

Une maison pensée pour le confort et la fluidité Dès l'entrée, on ressent une circulation naturelle et des volumes agréables, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Au rez-de-chaussée : Un salon cosy Un séjour lumineux Une cuisine équipée Une buanderie Un bureau Une suite parentale avec dressing Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle Une chambre avec salle d'eau À l'étage : Une suite avec salle d'eau Une grande chambre avec balcon donnant sur la piscine Une spacieuse salle d'eau Des extérieurs qui font la différence Terrasses, grand carport avec atelier, nombreux rangements… tout a été pensé pour profiter pleinement des extérieurs.

Le parc, entretenu avec soin, offre un cadre idéal pour la détente et la vie de famille.

Prestations complètes et confort moderne Piscine chaufée au sel 5x10 Volets roulants électriques Somfy avec commande centralisée Climatisation dans toutes les chambres Cheminée avec insert bois Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques Arrosage automatique Forage d'eau Dépendances pour matériel piscine et jardin Un potentiel rare Idéale pour une famille, cette propriété permet également d'envisager une opération intéressante grâce à la possibilité de détacher un terrain à bâtir ou de construire une seconde maison.

La distribution de la maison a été très bien pensée et l'harmonie se fait ressentir dès que l'on rentre.

Une maison où il fait bon vivre , une maison très saine et de très bonne augure.

Une opportunité à ne pas manquer tant elle ne restera sans aucun doute que très peu de temps sur e marché.

• Environnement privilégié à 20 minutes des plages.
• Terrain constructible détachable de 1 000 m² pour projet.

Propriété d'exception au cœur d'un parc arboré de 3 200 m² – Fort potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 64066404852 - Date : 30/03/2026