Maison Gujan-Mestras - 3 chambres - 110m²

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous présente cette élégante maison contemporaine de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Gujan-Mestras, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages du Bassin.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte, développant plus de 46 m² d’espace de vie.

L’aménagement a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort au quotidien, avec trois chambres spacieuses, dont une suite dotée d’un dressing, une salle de bains, une salle d’eau indépendante, un cellier et des toilettes séparées.Les matériaux et équipements ont été rigoureusement sélectionnés pour offrir un cadre de vie moderne et économe.

Climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, double vitrage, VMC double flux et thermostat connecté assurent un confort optimal en toute saison.

La maison est raccordée à la fibre optique, pour un usage numérique fluide.L’extérieur, parfaitement entretenu, repose sur une parcelle de 507 m².

Une terrasse prolonge les espaces de vie, offrant un agréable cadre pour les moments de détente ou de convivialité.

L’exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

• Emplacement privilégié à proximité du Bassin et de toutes commodités.
• Spacieuse et lumineuse avec un séjour de 46 m² et 3 chambres.

À deux pas du Bassin, une villa moderne prête à vi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : MZIBA1314 - Date : 28/11/2025