2 390 000 €

Maison Gujan-Mestras - 5 chambres - 420m²

33470 - Gujan-Mestras

420m² 5 chambres 4 sde

DESCRIPTIF

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon présente, entre les ports ostréicoles de La Hume et de Meyran, cette maison contemporaine qui s’inscrit dans un environnement calme et arboré, protégé des regards.

Le terrain de 1 600 m² accueille une construction récente, conçue dans une logique d’harmonie entre volumes, usages et finitions.

L’ensemble développe plus de 420 m² dans une écriture architecturale précise.L’entrée de la propriété annonce cette intention.

Le portail en corten ouvre sur une façade sobre, ponctuée de vides maîtrisés et de rythmes pleins, agrémentée par une porte d'entrée en Red Cedar qui dialogue avec le paysage.

Dès le seuil, un escalier en bois et métal, inséré dans la baie vitrée, organise la perspective.

Les lignes sont nettes, les murs habillés avec discrétion, les rangements se fondent dans l’architecture.La pièce de vie articule la cuisine équipée, la salle à manger et le salon traversant, animé par une cheminée à double foyer.

Le tout se prolonge par un salon d’été largement ouvert sur les terrasses.

La buanderie attenante à la cuisine, la cave à vin intégrée au mobilier et le choix des équipements participent d’un usage fluide, pensé sans ostentation.À l’écart, une chambre d’amis s’ouvre sur un jardin zen.

Plus loin, un véritable pool house accueille une cuisine d’été complète, un vestiaire et une douche extérieure, en lien direct avec la piscine et le jacuzzi.

Les lignes sont simples, les matériaux choisis avec soin, les circulations intuitives.La suite principale, de plain-pied, combine proportions apaisées, vue sur les chênes, accès direct à la terrasse et à la piscine.

Le dressing et la salle d’eau attenante s’inscrivent dans la continuité du volume.

À l’étage, trois autres suites avec dressings et salles d’eau composent l’espace nuit.

Certaines bénéficient de vues croisées sur le jardin ou une terrasse à l'étage, renforçant le sentiment d’intimité.Les espaces annexes prolongent cette exigence.

Une salle de cinéma pensée comme un lieu dédié, une salle de sport équipée, un bureau, un garage pour deux véhicules avec espace pour vélos ou motos, ainsi qu’un stationnement extérieur.Le confort technique est total : la maison est entièrement climatisée par un système réversible intégré avec discrétion.

Chaque détail a été ajusté avec un soin constant.

Du système domotique aux poignées de porte, des interrupteurs aux habillages muraux, tout reflète une exigence silencieuse.

Même les équipements des salles d’eau — jusque dans ce que l’on attend le moins — traduisent une attention continue portée à l’usage et au confort.Tout ici relève d’une composition maîtrisée.

Chaque choix, chaque ligne, chaque usage renvoie à une idée simple : vivre dans un lieu précis, cohérent, et fondamentalement apaisé.