599 040 €

Vente Maison Guipavas - 3 chambres

29490 - Guipavas

167m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

GUIPAVAS, EN EXCLUSIVITÉ, Pascal Autret CAPIFRANCE vous présente cette très belle maison de caractère en PIERRE face à la MER !

Vous recherchez le calme, la tranquillité dans un lieu de quiétude ? Venez découvrir cette maison EN PIERRE d'exception et de caractère de 167 m² située à GUIPAVAS au Douvez dans un lieu chargé d'histoire.

LES EXTÉRIEURS : la maison est située dans un lieu unique et incroyable. Une VUE MER imprenable plein SUD sur un terrain de 848 m² divisé en 2 parcelles.

COTE JOUR : En rez-de-chaussée, la maison possède un premier salon avec poêle à bois de 2016 de plus de 33m².

A l'étage un 2ème salon séjour sur parquet en chêne de près de 58m² avec sa CHEMINÉE CENTRALE et son accès à sa TERRASSE EN BOIS, abritée des vents, plein SUD avec VUE MER. Une cuisine aménagée et équipée.

COTE NUIT : En rez-de-chaussée la vie de PLAIN PIED est possible avec une chambre et une salle d'eau. A l'étage deux chambres, une salle de bains, WC.

Au 3ème niveau, 2 autres espaces mansardés de près de 18 et 24 m² au sol viennent s'ajouter à la surface habitable annoncée.

LES PLUS :

- La situation géographique et sa vue mer imprenable,

- Les volumes de cette maison,

- La vie en plain pied possible,

- Le calme et la tranquillité à l'abri des vents tout en étant peu éloigné des commodités,

- Maison de caractère en PIERRE,

- Assainissement tout à l'égout,

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 804 536 - Greffe de BREST) Pascal AUTRET Entrepreneur individuel à responsabilité limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775411)


LES ATOUTS

Terrasse
Cheminée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 599 040 €

Type de bien Maison

Ville Guipavas (29490)

Surface 167 m²

Pièces 5

Surface terrain 848 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 359 kWh/m² .an

GES C 11 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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