798 000 €

Maison Guérande - 3 chambres - 150m²

44350 - Guérande

150m² 7 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BARNES La Baule vous présente cette belle maison familiale d'environ 150 m² située à Guérande, au cœur d'un domaine privé et recherché, à proximité immédiate de La Baule.

La maison offre une très belle pièce de vie avec cheminée donnant directement accès à une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Vous disposez de 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire.

Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente avec un jacuzzi extérieur et un terrain de pétanque.

Un garage complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 552 €/an

GUERANDE - AU SEIN D'UN DOMAINE PRIVE - Belle mais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86052170 - Date : 27/06/2025

CARACTÉRISTIQUES

Prix 798 000 €

Type de bien Maison

Ville Guérande (44350)

Pièces 7

Surface habitable 150 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 172 kWh/m² .an

GES C 27 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 71 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 71 avis )

Bonne écoute des besoins

Divers biens visités pour affiner notre cahier des charges

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et votre confiance, Je reste, bien évidemment, à l'écoute active de biens qui pourraient correspondre à votre projet et ne manquerai pas de revenir vers vous dans ce cas, Bien à vous. Marylène Lestas BARNES Nantes

Très bonne disponibilité, grand professionnalisme, biens de qualité

Intermédiation bien utile, bonne disponibilité pour faire avancer les choses. Bon professionnalisme, nous recommandons!

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de mon accompagnement et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je vous souhaite de beaux moments partagés au sein de votre nouvelle maison pleine de charme 😇 Bien à vous. Marylène LESTAS

Très satisfaite de l'excellent suivi de Hugo Herve et de sa bienveillance

Rapide, efficace et performant. Très à l'écoute de son client !

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle attention. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Bienvenue à Nantes ! Hugo Hervé

Remerciements

Nous tenons à remercier Madame Lestas sincèrement pour son accompagnement dans l’achat de notre appartement. Son professionnalisme et son écoute ont été essentiels tout au long de ce processus, et nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. Grâce à elle, cette transaction s’est déroulée dans les meilleures conditions, et nous nous sentons aujourd’hui pleinement satisfait de cet investissement. Encore merci pour votre engagement et votre efficacité. Bien cordialement, Monsieur Maillot & Madame Kerautret

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, A mon tour de vous remercier pour cet avis fort élogieux et votre confiance tout au long de ces semaines passées à vos côtés. Je suis ravie d'avoir pu contribué à votre nouveau projet de vie en faisant de ce "coup de coeur" votre réalité d'aujourd'hui 😇 Au plaisir de nos prochaines rencontres, Bien à vous. Marylène Lestas

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