1 390 000 €

Maison Gruson - 4 chambres - 300m²

59152 - Gruson

300m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Gruson - Au sein d’un domaine privé et résidentiel aéré, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec architecte d’intérieur , offrant des prestations exceptionnelles dans un cadre de vie unique.Erigée sur une parcelle de terrain arboré d’environ 1800 m2, cette maison à bénéficié récemment d’une rénovation totale très haut de gamme qui lui confère élégance et confort.Au Rez-de chaussée , un spacieux hall entièrement vitré distribue un élégant Living cheminée feu de bois double foyer , orné de larges baies vitrées donnant sur le jardin et une spacieuse salle à manger.

Semi ouvert sur cet espace , vous apprécierez la cuisine immaculée , ultra « Haut de gamme » entièrement équipée avec un large îlot central en accès direct sur la terrasse et le jardin .

Buanderie attenant au garage.

Cave.Toujours au Rez-de chaussée , côté nuit, très belle suite parentale composée d’une part , d'un magnifique dressing linéaire, d’une belle chambre sous toit cathédrale, ainsi qu’une élégante salle de bains complète .

Un escalier original dessert un bureau en mezzanine .L’étage , dédié aux enfants est composé de 2 belles chambres très lumineuses avec chacune leur espace bureau et une 3 ème chambre avec son dressing privatif .

Une salle de bains complète et toilettes séparées .

Le vaste sous sol très aménagé comprend une grande pièce de stockage , une chaufferie, et un grand espace idéal pour une salle de jeux ou une salle de détente .

Cave à vin.

Un garage deux voitures complète ce bien d’exception .A l’extérieur, une large terrasse orientée plein sud offre un très joli visuel sur un parc et une grande variété de vieux arbres .

Cet espace est agrémenté d’un jacuzzi .

Extension possible et terrain piscinable.Mention particulière pour l’emplacement de la maison bénéficiant de transports en commun de qualité avec une navette directe jusqu’au métro assurant une autonomie totale des occupants et une liaison rapide vers le centre ville de Lille.Un bien unique ayant bénéficié d’une rénovation de premier ordre dans un secteur rare et prisé à deux pas de Lille.

Gruson , très jolie maison contemporaine érigée en semi plain-pied sur 1800 m2 de terrain , 4 ch ,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : NF1-4891 - Date : 07/06/2025


LES ATOUTS

Jacuzzi
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 390 000 €
Type de bien Maison
Ville Gruson (59152)
Pièces 8
Surface habitable 300 m²
Surface terrain 1 800 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 147 kWh/m² .an
GES C 21 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Nathalie Forest Sotheby's International Realty

21, RUE BASSE

59000 LILLE

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