Maison Groisy - 5 chambres - 280m²

Villa d'exception nichée dans un écrin de verdure, au panorama à couper le souffle.

Lignes contemporaine et volumes généreux se conjuguent à des prestations haut de gamme pour un confort absolu.

Art de vivre balinais et paysage environnant sont mis à l'honneur, le cadre de vie est unique.

Édifiée sur une parcelle arborée d'env.

2 000 m², la propriété présente env.

300 m² de surface utile dont 280 m² habitables, baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées en double hauteur.

Chaque espace s'ouvre sur le jardin paysager, la piscine à paroi de verre ou encore les terrasses, en parfaite harmonie avec la nature environnante.

La propriété s'ouvre sur un salon cathédrale avec cheminée, et se prolonge par une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale.

La villa compte 5 chambres dont deux en-suite avec terrasses privatives, une mezzanine et un vaste espace en rez inférieur modulable en salle de sport, appartement indépendant ou chambre d'ami.

À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et le partage : piscine chauffée, jacuzzi, pergolas, terrain de pétanque et jardin paysager.

Un garage double complète ce bien rare, situé à 10 min des commerces, écoles et gares, et à seulement 25 minutes d'Annecy et de Genève.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

• Cadre de vie unique entre Annecy et Genève avec un panorama exceptionnel.
• Espaces extérieurs de détente incluant piscine chauffée et jacuzzi.

Villa d'exception au cadre de vie unique entre Annecy et Genève

Réf : 2201_M267Cr - Date : 26/02/2026