Maison Grésy-sur-Aix - 4 chambres - 180m²

Découvrez cette très jolie villa situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Grésy-sur-Aix.

Nichée au cœur d’un lotissement privilégié, cette maison de 140 m² propose un cadre de vie idéal, entre ville et montagne.

Bénéficiant d'une triple exposition (Est/Sud/Ouest), la propriété est baignée de lumière naturelle du lever au coucher du soleil.

Profitez d'une vue dégagée sur le Lac du Bourget, la Dent du Chat et le massif du Revard.

Les couchers de soleil y sont tout simplement spectaculaires.

L'habitation principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par une suite parentale de plain-pied.

À l'étage, trois belles chambres accueillent votre famille.

L'atout majeur : Un appartement T2 indépendant de 40 m² attenant.

Idéal pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif attractif dans une zone très demandée.

Performance énergétique : Chauffage solaire ultra-économique pour une empreinte écologique réduite.

Côté pratique : Grand garage en sous-sol et joli terrain ouvert sur la nature.

Proximité : Écoles et collège à moins de 5 minutes, accès autoroutier à 5 minutes.

Loisirs : Les pistes de ski ne sont qu'à 20 minutes pour vos escapades hivernales.

Rare sur le secteur, cette villa combine calme absolu et proximité des commodités.

Une opportunité rare pour une qualité de vie incomparable.

• Vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et la Dent du Chat.
• Appartement indépendant de 40m², parfait pour des invités.

MAISON AVEC VUE LAC DU BOURGET & APPARTEMENT INDÉPENDANT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-12036 - Date : 04/12/2025