Comptoir Immobilier de France Bernin-Grenoble vous propose cette Maison de Caractère avec ses volumes généreux, ses parquets , sol en tomettes, ses hauts plafonds , un cachet unique d'authenticité, moulures au plafond, ses 3 cheminées en marbre et son escalier en chêne massif.

Typique des constructions du début du xxème siècle, bien rare sur le Marché!

Avec ses 241 m2 habitables sur 3 niveaux avec 3 entrées + 80 m2 de sous-sol avec sa chaufferie comprenant la chaudière a gaz professionnelle, son annexe garage de 30 m2 sur un terrain clos et arboré de 818 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement en Maison familiale, profession libérale ou division en plusieurs logements.

Située à proximité du Lycée Mounier, avenue marcelin berthelot et place Gustave rivet.

Elle est composée de 11 pièces : au rez de chaussée grand hall d'entrée, salon , salle a manger ,bureau cuisine séparée, 7 chambres ( 3 au premier niveau et 4 au 2ème ) , 2 salles de bains , 3 toilettes et sa terrasse au 1er étage avec vue sur le massif de Belledonne.

De gros travaux sont à prévoir : Rafraichissement, menuiserie sur mesure avec double vitrage, plomberie , électricité, isolation...

Le PLUI n'autorise pas la démolition de cette batisse car elle est préservée.

Pour plus d'Infos et pour organiser une visite , je suis disponible à votre écoute au O606 43 00... CIF-Grenoble-Grésivaudan-Nathalie GENOVESE-Agent commercial - RSAC n.531737856-cif-grenoble-gresivaudan.com (réf 20998)-honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par Mme.

Nathalie GENOVESE - EI - N°RSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

• Volume généreux avec 241 m² sur 3 niveaux offrant de multiples possibilités.
• Charme historique avec moulures, parquets et cheminées d'origine.

Grenoble (38) - Maison de Maître T11 - 241 m2 sur terrain de 818 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 97547_20998 - Date : 19/03/2026