Maison Graulhet - 5 chambres - 395m²

Dans le Tarn, à quelques encablures de Gaillac, Réalmont et Lavaur, cette demeure de caractère du 19ème siècle est établie dans un parc paysager et arboré de 3ha, composé de prairies, agrémenté de buissons, de massifs fleuris et de quelques arbres centenaires, et bordé d'un cours d'eau en contrebas.

L'atmosphère paisible des extérieurs et la douceur du climat Occitan conditionnent un cadre de vie privilégié et authentique, à l'image du bâti traditionnel en pierre de taille et moellons.

Les services, commerces et commodités nécessaires au quotidien sont à proximité (Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6866.00 et 9291.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley

• Parc paysager de 3 hectares avec cours d'eau apaisant.
• Demeure du 19ème siècle conservant le charme et le style d'antan.

DEMEURE DE CARACTERE CHARME ANCIEN 3HA

Réf : 6218-LLOYD&DAVIS - Date : 13/04/2026