676 000 €

Maison Gignac - 139m²

34150 - Gignac

139m² 5 pièces Pkg

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT153623 : Imposante Villa située en vrai centre ville et disposant d'un très grand terrain de 1.850 M² superbement aménagé et arboré.

L'habitation se compose d'un Garage et d'un Appartement grand T2 confortable en RDC.

A l'étage bel appartement principal T3.

Ensemble en parfait état général et excellemment bien entretenu.

Chauffage Climatisation réversible + convecteurs électriques.

Environnement très agréable - Calme et sans vis à vis.

Le Terrain est clos et bénéficie du canal d'arrosage de Gignac et d'un puits.

Sa particularité est qu'il est entièrement constructible et peut aisément être divisé pour recevoir au moins 3 constructions.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 676000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2025 - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)