850 000 €

Maison Gallargues-le-Montueux - 6 chambres - 482m²

30660 - Gallargues-le-Montueux

482.77m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Exceptionnelle Demeure de Maître de 482 m² au Cœur du Village Historique Potentiel Unique.

Au cœur de Gallargues-le-Montueux, découvrez une maison de maître remarquable, véritable joyau d'architecture et de patrimoine, offrant un cadre de vie rare alliant élégance, authenticité et sérénité.

Cette demeure de caractère de 482 m² habitables, répartis sur deux niveaux, séduit par ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses pierres anciennes, témoins d'un charme intemporel.

Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent de multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale d'exception, projet professionnel, touristique ou événementiel.

À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un terrain boisé de 1 486 m², constructible, véritable écrin de verdure rare en centre-village, propice à des projets d'extension, de jardin paysager ou d'activités événementielles.

Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers vers Nîmes et Montpellier, cette propriété conjugue parfaitement qualité de vie, authenticité et potentiel économique.

Une visite est essentielle pour apprécier toute la noblesse et les possibilités exceptionnelles de ce bien rare.

Dossier complet sur demande.

  • Espaces généreux : 482 m² habitables pour un confort optimal.
  • Cadre verdoyant : 1486 m² de terrain boisé et constructible.
  • Charme authentique : vieilles pierres et poutres apparentes.

Maison de Caractère avec Fort Potentiel Touristique et Professionnel Gallargues-le-Montueux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 298_08201 - Date : 22/09/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 850 000 €
Type de bien Maison
Ville Gallargues-le-Montueux (30660)
Pièces 10
Surface 482 m²
Surface habitable 482,77 m²
Surface terrain 1 486 m²
Chambres 6
Salles de bain 5
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 115 kWh/m² .an
GES C 24 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

TRANSACTION SUD IMMOBILIER

SERRE DE LA CABANE

30700 ARPAILLARGUES-ET-AUREILLAC

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