Maison Flayosc - 4 chambres

Dans un cadre paisible, cette propriété saura vous charmer par sa vue dégagée sur le massif des Maures, son atmosphère chaleureuse et son architecture pleine de caractère.

Située à seulement quelques minutes du centre du pittoresque village de Flayosc, cette maison provençale unique de 151 m² s'étend sur un terrain de 2235 m², entièrement clos ,riche en arbres fruitiers et en oliviers prolifiques." et agrémenté d'une piscine 4x8 pour des moments de détente ensoleillés., d'un bassin ,d'un garage avec cave et chaufferie.

L'intérieur, lumineux qui bénéficie d'unetriple exposition (Sud, Est, Ouest) se compose de six pièces bien agencées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, baigné de lumière, qui communique avec une cuisine équipée, une véranda et une terrasse parfaite pour contempler le jardin tout au long de l'année.

2 chambres avec rangements, un bureau .

A l'étage, une suite parentale vous attend, avec sa terrasse Tropézienne, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.

La mezzanine vous offre un espace polyvalent pour la lecture, le yoga, la gym douce ou le travail.

EN BONUS : la possibilité de détacher une parcelle constructible sans altérer l'intimité ni le cachet de la maison principale

Prix 545 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE D (193)

GES D (38)

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1900 euros et 2630euros.

Taxe foncière de 2567 euros,

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et la sérénité de cette villa provençale.

Vivre ici, c'est choisir un art de vivre !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MONTAY Floriane, au

ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur lesrisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONTAY Floriane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :381786 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Flayosc

Réf : 410269MYF1105MYF - Date : 13/06/2025