Maison Flayosc - 5 chambres

Découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 150 m² à Flayosc, dans le Var, nichée dans un écrin de verdure de 2235 m² avec piscine 4X8.

Imaginez-vous vivre dans cette oasis de calme et de sérénité, à seulement 7 minutes à pied du centre du village et à 8 minutes en voiture de Draguignan.

Cette propriété, construite et rénovée avec des matériaux nobles tels que la brique rouge, le bois de châtaignier et la pierre de Bavière, offre un intérieur lumineux et spacieux, avec une triple exposition Sud, Est et Ouest.

Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec terrasse tropézienne, cette villa est idéale pour une famille ou pour un projet collectif.

Les espaces de vie extérieurs sont très agréable avec plusieurs terrasses, une véranda, une piscine et un grand jardin planté d'arbres fruitiers et d'oliviers productifs

Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété offre également la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants et autonomes..

De plus, elle est située dans une zone à faibles radiations de portable et sans wifi, ce qui en fait un endroit idéal pour les personnes sensibles aux ondes électro-magnétiques.

Avec ses généreux volumes, son agencement fonctionnel et convivial, et son environnement calme et paisible, cette villa provençale est un véritable havre de paix.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle et de vous laisser séduire par son charme et sa sérénité.

La maison à pour atout une dépendance avec point d'eau à aménager offrant de multiples possibilités (rendement locatif saisonnier, profession libérale...).

d'une buanderie sous le porche de l'entrée, d'un local de rangement, d'un spacieux garageavec son coin cave et chaufferie.

Infos utiles : Taxe foncière 2567 euros,

DPE D ( 193), GES D (38),

Estimation des coût annuel d'énergie entre 1 900 euros et 2 630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MONTAY Floriane, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce aété rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONTAY Floriane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :381786 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Katy LEVET Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 -

Vente maison Flayosc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 381786FIO2005FIOMYF - Date : 21/05/2025