Vente Propriété Figeac - 4 chambres

Propriété en bordure de la rivière Lot avec 1,4 hectares attenants..

La propriété se compose : - d'une maison en pierres rénovée dans les années 80 puis bien entretenue depuis.

- de dépendances dont entre autres un grand atelier et garages de plus de 250 m².

La maison qui propose plus de 220 m² habitables se compose : - d'une grande véranda couverte en "L" donnant sur une cuisine , SAM, bureau, chambre en suite ...

Une autre chambre en suite au dessus.

- En rez de Jardin , 2 chambres avec SDB/WC , un fournil rénové en cuisine d'été (four à pain operationnel) une véranda (les 2 réunis pouvant aisément offrir un gîte indépendant) L'ensemble est en très bon état et a été parfaitement entretenu.

La maison est habitable, seeuls des travaux de rafraîchissement sont le cas échéant à prévoir.

La maison est directement habitable, de plus elle est vendue avec l'intégralité de son contenu.

D'autres parcelles font partie de la vente ( pour 5 hectares environ principalement de bois).

A noter que la propriété est alimentée en eau par son propre forage privé.

(+ Possibilité d'acquisition en sus de matériel conséquent d'un atelier mécanique et de ménuiserie avec divers engins tracteur , tractopelle et tous les accessoires possbles ...

Tout en très bon état, liste sur demande, opportunité d'une très belle affaire).

Possibilité d'activité de maraîchage en "bio".

Captages d'eau pour arrosage.

La vue sur la rivière Lot est magnifique.

Cette propriété qui peut constituer une paisible propriété familiale en bordure de rivière, offre aussi une intéressante capacité d'accueil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1201078903 - Date : 15/06/2022